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Hemos ayudado a parar un lanzamiento de la Plataforma Stop Desahucios Cantabria

Esta mañana hemos estado presentes en una acción #StopDesahucios en Santander. La convocatoria fue lanzada por la Plataforma Stop Desahucios Cantabria

Gracias al apoyo de muchas personas de diferentes colectivos que han ayudado a que sea posible, la comitiva judicial ha dado la vuelta y ha dejado sin ejecutar semejante barbaridad ordenada por un “fondo buitre”. El juzgado iba a dejar en la calle a una familia con niños pequeños, lo cual no íbamos a tolerar.

Solo con el apoyo de las vecinas se puede plantar cara a los bancos y su secuaces.

¡Sí se puede!

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https://www.eldiario.es/cantabria/ultimas-noticias/comision-judicial-reconoce-vulnerabilidad-familia-santanderina-desahuciada-pospone-tres-meses_1_7387152.html

https://www.eldiariomontanes.es/santander/anulado-desahucio-familia-20210408093947-nt.html

PAH Santander

Fuente: PAH Santander

Noticia original: https://pahsantander.wordpress.com/2021/04/08/hemos-ayudado-a-parar-un-lanzamiento-de-la-plataforma-stop-desahucios-cantabria/

Libro sobre la financialización de la Vivienda elaborado por La Coalición Europea

Os presentamos el libro: «LA FINANCIALIZACIÓN DE LA VIVIENDA. Tendencias, actores y procesos», donde desde la Plataforma de Afectadas por la Hipoteca hemos colaborado con nuestra experiencia y vivencias sobre la estafa hipotecaria y la lucha por unos alquileres asequibles. ¡Esperamos que lo disfrutéis!

Descarga el libro en el siguiente enlace

https://afectadosporlahipoteca.com/wp-content/uploads/2021/04/Financializacion-de-la-Vivienda.pdf

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Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Noticia original: https://afectadosporlahipoteca.com/2021/04/07/libro-sobre-la-financializacion-de-la-coalicion-europea-por-el-derecho-a-la-vivienda-y-la-ciudad/

Ante la desaparición de Bankia en manos de CaixaBank

El viernes 26 de marzo, tras las autorizaciones de la CNC y el Ministerio de Economía, Bankia desapareció absorbida por CaixaBank

Tras este nuevo despropósito, desde la PAH:

1. Denunciamos que es la consumación de la pérdida de casi 27.000 millones del rescate bancario. Nadia Calviño ha malbaratado la oportunidad de una banca pública para la reconstrucción de un parque social de vivienda. 

Ante esta nueva estafa a la ciudadanía, es vergonzoso que Goirigolzarri, presidente de CaixaBank:

a) Hablase de sueños cumplidos o simplemente la ventaja de poder sacar nuestro dinero desde un cajero Caixabank sin comisión, a miles de familias que han sufrido la pesadilla de los desahucios ejecutados por Bankia durante la crisis, o cláusulas abusivas en hipotecas que ahora están forzando a refinanciar con intereses.

b) No hiciera ni mención a la crisis económica de millones de personas, sin ningún mensaje de qué harán una obra social tan fuerte y grande como vende ser la nueva Caixabank. Esta omisión parece llevar implícito que seguirán vendiendo nuestras casas e hipotecas a fondos buitres.

2. Exigimos recuperar ese rescate público y sufrimiento en forma de viviendas, con al menos 3 medidas de mínimos:

a) Paralización de todos los desahucios a familias vulnerables a través de la firma de alquileres sociales. Ampliándose el Fondo Social de Viviendas en al menos 15.000 viviendas.

🡪 Entre ellas las que Caixabank participa en vehículos inmobiliarios como Coral Homes o Gramina Homes. En lugar de transferirse estas viviendas a fondos buitres como Lone Star, Cerberus, Kruk o Tilden Park, como ha hecho Bankia con más de 7.500 viviendas, deuda social que absorbe Caixabank.

b) Renovación de todos los alquileres sociales, de viviendas que provengan de ejecuciones de Bankia y Caixabank. ¡Entre ellas las 3.766 viviendas de Bankia en el Fondo Social de Viviendas, más otro millar de alquileres sociales logrados por la PAH en estos años en viviendas de Bankia y Caixabank!

c) Aplicación y renovación del código de buenas prácticas a todos los hipotecados afectados por la crisis financiera, redoblada por el covid.  

La PAH denunciamos que tanto desde el Estado, como ahora con las ayudas europeas, se está rescatando a Caixabank sin que se traduzca en rescate a los ciudadanos, que ven denegadas sus peticiones de moratoria hipotecaria pese a que los bancos siguen traspasando deudas con cuantiosas quitas a fondos buitre.

3. Llamamos, a todas las personas afectadas por Bankia y Caixabank, a organizarse en la PAH y unirse a nuestra campaña de acciones por el alquiler social y el fin de los abusos hipotecarios.

Anunciamos que redoblaremos acciones, en pro de obligar a la banca a asumir responsabilidades como culpables de la pésima situación del derecho a la vivienda. No dejaremos que “CaixaRobo” salga impune sin asumir la contraprestación social, que por justicia debe haber de tanto rescate descarado con dinero público y con las casas que nos han robado.

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Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

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Carta de agradecimiento de Gemma y Javi.

Si tuviera que escribir un poema sobre mi vida, comenzaría haciendo míos unos versos de Mario Benedetti:
Porque aún hay vida en mis sueños,
porque cada día es un comienzo,
porque esta es la hora y el mejor momento,
porque no estoy sola.

Porque en esta larga y dura batalla me he sentido acompañada y arropada por gente que sin esperar nada a cambio lucha por ayudarnos a salir de la oscuridad hacia la que nos había conducido la anterior crisis. Gente como Óscar Manteca, José Ramón Blanco o Roberto Mazorra, unos kamikazes que desde la PAH y Stop Desahucios se han dejado la piel por mí, por las familias afectadas, para que no se pisoteen nuestros derechos y nos devuelvan lo que ilegalmente nos quitaron (como ha demostrado la Sentencia). “Ya no estás sola” me dijeron cuando llegué por primera vez a la PAH y han cumplido sobradamente con su palabra.

Por abogados como Juan Manuel Brun que, de forma totalmente altruista, se ofreció para representarnos y encabezar una demanda contra Liberbank por cláusulas abusivas y vencimiento anticipado que acabó en sentencia firme a nuestro favor. O como Miguel Ángel García Gutiérrez, profesional del turno de oficio que tuvo que ponerse al día en tiempo récord en el procedimiento para instar la solicitud de nulidad y que presentó un escrito brillante.

Son muchos años de lucha, de montaña rusa de emociones y de varapalos judiciales pero hoy siento que todo el sufrimiento valió la pena porque gracias a toda esta gente, a la de los colectivos sociales, mis compañeros/as de la PAH, que anteponen la lucha por nuestros derechos a las consecuencias legales que les puedan ocasionar y a los medios de comunicación que han estado dispuestos en todo momento a darnos voz (especialmente Óscar Allende y Pablo de “El Faradio”, o Jana de Cadena Ser), yo, hoy puedo decir que ¡ Sí SE PUEDE!

Rendirse no es una opción, perderemos la guerra, pero ganaremos batallas para seguir viviendo.
“No te rindas que la vida es eso, continuar el viaje, perseguir tus sueños, destrabar el tiempo, correr los escombros y destapar el cielo”
Ahora empezamos otro camino, será largo pero hay que continuar porque, mientras se siga produciendo un solo desahucio más, aquí me tendrán, nos tendrán enfrente gritando cada vez más fuerte que “la lucha sigue, cueste lo que cueste”

Gemma y Javi

PAH Santander

Fuente: PAH Santander

Noticia original: https://pahsantander.wordpress.com/2021/03/25/carta-de-agradecimiento-de-gemma-y-javi/

LA JUEZA ARCHIVA LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE UNA FAMILIA DE SANTANDER

La Magistrado del Juzgado de 1ª Instancia nº 8 de Santander ha estimado el recurso de reposición presentado por el letrado de la familia que iba a ser desahuciada mañana, declarando la nulidad de las actuaciones y el archivo de la demanda. Esto significa que la familia vuelve a la casilla de salida y que Liberbank tendrá que volver a demandar a la misma, esta vez por procedimiento ordinario, para reclamar la vivienda y la deuda. Todo esto ha sido posible gracias a los abogados Ángel María García y Juanma Brun, el primero ha presentado la nulidad de actuaciones y el segundo la demanda que permitió declarar nula la cláusula de vencimiento anticipado.

La PAH lamenta que la Magistrado no se molestara en leer la solicitud de nulidad que se presentó el mes pasado, y que resolvió en dos líneas, y se haya tenido que presentar este recurso de reposición (que resuelve la misma Magistrado) para que dé una respuesta razonada. Respuesta que solo podía implicar la nulidad de la ejecución. La injusticia que ha sufrido esta familia es increíble, tal y como se expresó en la nota de prensa del 22 de marzo, y ha tenido que esperar al último día para poder ver resarcido su derecho a la tutela judicial efectiva.

Esta decisión abre un abanico de posibilidades a otros afectados en situación parecida:

Porque se produce debido a la declaración de nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado en otro procedimiento distinto del de la ejecución, ya que debido a una negligencia de la anterior abogada de oficio se pasaron los plazos para alegar la presencia de dichas cláusulas.

Porque se produce en un momento procesal, previo a la toma de posesión de la vivienda, en el que, en principio, no es posible declarar la nulidad de actuaciones.

Porque es excepcional y no hay en la jurisprudencia autos o sentencias que declaren la nulidad de actuaciones en similares circunstancias, abriendo la posibilidad de que sea alegado en otros procedimientos parecidos.

Por último, la PAH exige a Liberbank que dé la dación en pago en pago a esta familia y el alquiler social, absteniéndose de presentar nuevas demandas, porque la hipoteca está llena de cláusulas abusivas.

PAH Santander

Fuente: PAH Santander

Noticia original: https://pahsantander.wordpress.com/2021/03/24/1022/

Una ley de Vivienda que no ponga fin a los desahucios, ni es ley ni es nada

1.044.507 en el periodo 2007-2020 son demasiados motivos como para no poner fin a tanto sufrimiento

La sangria de los desahucios ha pasado por varias fases. Ha sido un drama silenciado, que pasó por una fase de eclosión mediática para volverlo a silenciar, como si de una moda pasajera se tratara. Nada más lejos de la realidad. Ni se frenaron nunca, ni se pusieron jamás soluciones para ello. 

La nueva crisis económica deribada de la COVID-19, junto al clamor social, los han vuelto a poner en primera línea. Los 29.406 desahucios producidos en 2020, nos dan la razón y muestran las mentiras del Gobierno que se ha tirado meses afirmando que estaban suspendidos. También ponen en evidencia lo que nos quieren vender los neoliberales, la banca, los fondos buitres, los inmobiliarias, las patronales y todo ese sector capitalista dispuesto a derramar sangre para no ver afectados sus intereses.

Mientras el ministro Abalos habla de seguridad jurídica ¿para quién? Nosotras hablamos de vidas, de personas con ellas en juego, que ven como sus derechos más fundamentales son tratados como bienes de mercado y una mercancía para enriquecer a unas pocas.

Es imprescindible que la futura Ley de vivienda, acabe con esto. Dicha ley debe contemplar sin discusión, el Stop desahucios de personas vulnerables sin alternativa de vivienda digna y adecuada. Para ello debe obligar a los grandes especuladores a ofrecer alquiler social estable y, para el resto de casos, garantizar el realojo digno y adecuado a cargo de los poderes públicos.

  • La Ley debe recoger el mandato dado por el Comité DESC de Naciones Unidas en cuanto a los desalojos de vivienda sin alternativa habitacional; cambiando la situación actual para impedir que se ejecute un desalojo mientras no haya una garantía de vivienda alternativa que cumpla las características mencionadas. Una habitación de hostal o un albergue no cumple las condiciones adecuadas.
  • En el caso de procedimientos de desahucio en viviendas propiedad de grandes tenedores, la obligación de ofrecer alquiler social de los mismos deberá ser la concesión de un alquiler social en la propia vivienda para evitar el desarraigo
  • Para que la propuesta pueda ser considerada de alquiler social, debe cumplir los siguientes requisitos, fijando rentas que garanticen que el esfuerzo por el pago del alquiler no supere:
    • el 10% de los ingresos ponderados de la unidad familiar, si están por debajo del 0,89 del Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), o
    • el 12% de los ingresos ponderados de la unidad familiar, si están por debajo del 0,95 del IPREM, o
    • el 18% de los ingresos ponderados

Sin estas medidas, el Gobierno seguirá de rodillas frente a los lobbies, nos seguirán expulsando de nuestras casas y no terminaremos con el derramamiento de lágrimas de sangre. 

No podremos avanzar como sociedad hasta que no solucionemos este problema.

#InicitivaLeyVivienda #StopDesahuciosSinAlternativa

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Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

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La futura Ley de Vivienda debe, ante todo, garantizar la vivienda como Derecho fundamental

La primera Ley de vivienda presentada por un partido en más de 40 años, debe estar a la altura de las necesidades de la gente y dejar de tratarla como un bien de mercado.

Llevamos meses oyendo hablar de las intenciones del Gobierno a presentar en el Congreso una Ley de Vivienda. Una propuesta que, de realizarse en las condiciones necesarias, abriría una puerta a que de una vez por todas se cumpla el artículo 47 de la Constitución, así como empezar a legislar según marcan los dictámenes de Naciones Unidas y las sentencias del Tribunal Europeo.

Los constantes titulares dejan ver lo descafeinada que puede llegar a ser esta ley. Para que la ley sea realmente lo que la ciudadanía sea lo que necesitamos y que el Gobierne deje de hincar la rodilla ante la presión de los lobbies, la sociedad civil nos organizamos.

Medio centenar de organizaciones hemos impulsado la Iniciativa por una Ley que Garantice el Derecho a la Vivienda. Juntas elaboramos un decálogo de 8 puntos imprescindibles, que la ley debe recoger, así como una batería de medidas para hacerlos efectivos.

El primer punto y de una importancia vital, es que la ley, debe garantizar el derecho a una vivienda digna, como derecho subjetivo. Garantizando así, que esta protección sea efectiva y evitando que ninguna persona sufra situación de sinhogarismo.

El reconocimiento del Derecho a la Vivienda como derecho subjetivo, implica que pase a ser exigible ante Administraciones y Tribunales. Es decir, creando la obligación de los poderes públicos de disponer los medios precisos para garantizarlo desde el mismo momento de la aprobación de esta Ley.

Para que esto sea así, la vivienda debe ser:

  • Digna: con condiciones materiales aceptables en cuanto a habitabilidad, seguridad, aislamiento térmico, garantía de suministros básicos (luz, gas y agua) y telecomunicaciones para evitar la brecha digital.
  • Adecuada: en función del número de miembros de la unidad familiar y sus necesidades.
  • Asequible: el esfuerzo de las familias para el pago de la vivienda, incluidos los gastos fijos y de suministros básicos, no debería exceder del 30% de los ingresos.
  • Accesible: para todas las personas que tengan necesidades de accesibilidad especiales.

En España hay más de 32.000 personas sufriendo sinhogarismo, 12 millones de personas en riesgo de exclusión social, más de 1 millón de desahucios entre 2008 y el 3º Trimestre del 2020.

El 36,1% de la población destina más del 40% de sus ingresos al pago de vivienda y suministros básicos, y únicamente el 18,5% de la población entre 18 y 29 años se ha emancipado por las enormes dificultades para acceder y mantener una vivienda estable.

Mientras, hay 3,4 millones de viviendas vacías, muchas de ellas en manos de grandes tenedores (INE 2011) y el Parque de Vivienda Pública y Social es entre 7 y 10 veces menor que el de otros países desarrollados de Europa.

Tras 42 años de absoluta vulneración de este derecho humano, la Ley por el Derecho a la Vivienda será papel mojado si no protege y garantiza de manera efectiva el Derecho en todo el territorio.

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Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

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29.406 desahucios en 2020, son un claro fracaso de las medidas del Gobierno

Las cifras publicadas hoy por el CGPJ, han descendido respecto a años anteriores pero son tan engañosas como alarmantes, con grave aumento de las ejecuciones hipotecarias

Desde el comienzo del estado de alarma, el confinamiento, y las primeras medidas de protección aprobadas por el gobierno, la PAH estuvimos repitiendo machaconamente, que NO estaban suspendidos todos los desahucios. Nos estuvieron ignorando hasta que en septiembre, los datos sobre desahucios del CGPJ tristemente nos daban la razón.

Gracias a la presión y la denuncia, en diciembre, forzamos que el gobierno aprobara dos nuevos reales decretos ley, que aumentaban la protección de las inquilinas, al tiempo que dejaban desprotegidas de los efectos de la COVID-19 a las familias hipotecadas. Lamentablemente llegaban tarde para muchas familias que, de habernos hecho caso antes el gobierno, no se habrían visto desahuciadas.

Estos 29.406 desahucios se desglosan en:

  • 6.915 derivados de ejecución hipotecaria
  • 21.145 derivados de alquileres
  • 1.346 por otras causas. 

Estas cifras son escandalosas, teniendo en cuenta que en el periodo de marzo a junio no hubo actividad judicial. También son una muestra del fracaso del cacareado escudo social, según el cual no debería haber habido ningún desahucio durante la pandemia. En pocos días hará un año que saltó el estado de alarma que aún no tiene un claro final en el horizonte. Los estragos de la crisis económica derivada son cada vez mayores, la tasa de paro está en índices históricos, la precariedad es cada vez mayor, pero sigue habiendo desahucios y seguirán.

Preocupante es el incremento del 17,5% de nuevas ejecuciones hipotecarias. Otra evidencia de la situación de las familias empujadas a perder su hogar. Esto, sin duda, es fruto de las triquiñuelas del Tribunal Supremo sobre la abusiva cláusula de vencimiento anticipado y la vigente ley de crédito inmobiliario. Una ley iniciada por Luis de Guindos y concluida por Nadia Calviño, que, con diferentes tiempos, permite al banco ejecutar por la totalidad de la deuda pendiente y concluir el procedimiento con el desahucio de la familia, que como antes, mantendrá con el banco una deuda impagable y de por vida. Esto, a pesar de la deuda impagada a la sociedad por la banca, que según el banco de España asciende a más de 62 mil millones de euros.

Estos datos y la muy negra situación a futuro, nos ratifica en las exigencias que, junto a la Iniciativa por una Ley de vivienda que garantice el Derecho a una vivienda digna y adecuada, que van mucho más lejos del simple control de precios del alquiler, tema mediático central y que por supuesto incluimos. La futura ley, debe además incluir estos otros 7 puntos irrenunciables para nosotras:

  • Debe garantizar el Derecho efectivo a la Vivienda
  • Se deben suspender todos los desahucios de familias o personas vulnerables sin vivienda alternativa
  • Debe servir para crear un Parque Público para vivienda en alquiler asequible y social
  • Tiene que garantizar el acceso a los suministros básicos, incluidas las telecomunicaciones
  • Desarrollar mecanismos de segunda oportunidad real para deudores hipotecarios
  • Ampliar la asignación presupuestaria para vivienda, a lo que se debe destinar también una parte de los Fondos Europeos de recuperación y
  • Crear fórmulas de participación ciudadana en el desarrollo de futuras políticas de vivienda.

Vemos muy lejos un acuerdo en el Gobierno, para elaborar una ley con estos contenidos. Por ello, nos vamos a movilizar en todo el Estado el próximo 20 de marzo, para que se enteren el presidente Sánchez y las ministras Calviño y Ábalos, cuyas declaraciones van en dirección opuesta.

Son imprescindibles medidas que acaben urgentemente con los desahucios y herramientas para dar respuesta a la emergencia que sufrimos y seguiremos sufriendo, mientras se legisle a favor de las élites capitalistas, la banca y los fondos buitre, dejando de lado a las personas.

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Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

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