Archivo del Autor: Avelino FV

Precio de la vivienda al alza en Palencia

El precio de la vivienda libre sube en Palencia frente a la tendencia a la baja de Castilla y León y España. Nuestra ciudad lidera la subida del precio de la vivienda libre en Castilla y León, incrementándose un 2,2% en el segundo trimestre frente al 0,2% de bajada en Castilla y León, según noticia reciente de la Cadena SER. El metro cuadrado en Palencia creció hasta los 987,6 euros, solo

Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Noticia original: http://www.pahpalencia.es/2019/09/precio-de-la-vivienda-al-alza-en.html

Solo el 2% de pisos son alquiler social.

El alquiler social en España tan sólo representa el 2% del total del parque de vivienda social, ya que la mayor parte se vende y acaba en manos privadas, principalmente por miedo a impagos, según un informe de la Universidad de Sevilla. Además, el gasto directo en vivienda pública se ha reducido drásticamente, centrándose en inversiones privadas y provocando que los beneficiarios de estas

Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Noticia original: http://www.pahpalencia.es/2019/09/solo-el-2-de-pisos-son-alquiler-social.html

[Manifiesto y convocatoria] Tras 60 días acampada toca decir bien alto que Ingrid Somos Todas

Ingrid lleva 60 días viviendo en una tienda de campaña como única alternativa tras ser desahuciada porque el Ayuntamiento de Hospitalet del Llobregat incumple la Ley 24/2015 catalana La ley marca que, en caso de desahucio sin alternativa, es la … Seguir leyendo

PAH SEVILLA – Plataforma de afectados por la Hipoteca

Fuente: PAH SEVILLA – Plataforma de afectados por la Hipoteca

Noticia original: https://pahsevilla.wordpress.com/2019/09/25/manifiesto-y-convocatoria-tras-60-dias-acampada-toca-decir-bien-alto-que-ingrid-somos-todas/

Brutalidad policial.

La empresa Desokupa y la policía nacional han agredido salvajemente en Alcorcón a varias comPAHs por intentar parar un desahucio. El resultado fue varias personas heridas, dos tuvieron que ser hospitalizadas, además de detenciones. La policía se dedicó a escoltar y proteger a la empresa mientras molían a golpes a la gente. Hace falta recurrir a tanta violencia y ensañamiento? Un drama social

Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Noticia original: http://www.pahpalencia.es/2019/09/brutalidad-policial.html

Se celebra en Guadalajara el primer juicio al Banco Santander por tasaciones irregulares

2019080212582783303El juzgado de primera instancia nº 2 de Guadalajara, a cargo del magistrado Carlos Jesús García Requena, ha señalado vista para el próximo miércoles 18 a las 9:45, que enfrenta a una activista de la PAH y al Banco Santander.

La afectada detectó en un taller impartido por la Plataforma que la tasación de su hipoteca se había realizado mediante una metodología que incorporó datos erróneos y utilizó inmuebles testigo que, al comprobarlos, eran inexistentes y que incluían la vivienda de la madre de la afectada.

El Banco se enfrenta a una condena que podría declarar la nulidad de todo el préstamo hipotecario. El juicio se celebrará en audiencia pública en la sala de vistas del propio juzgado (Planta 4, Pza. Beladíez s/n).

  • El Tribunal Supremo ya prohibió a Hacienda el uso de esta metodología desde el año 2015.
  • Declararán los autores de la tasación y un perito.
  • El Banco se enfrenta a una posible declaración de mala fe y a pérdidas de decenas de miles de euros

El caso comenzó en el año 2004, cuando la familia afectada adquirió una vivienda en el municipio de Hita por un valor de tasación 147.000€ mediante una hipoteca otorgada con el antiguo Banesto, actualmente absorbido por el Banco Santander. Es a partir de la celebración de un taller impartido por la PAH, de lectura y comprensión de escrituras hipotecarias y de cómo se valoran las deudas de los bancos, cuando la afectada detectó irregularidades en la tasación que determinó el valor del crédito hipotecario.

Las irregularidades expuestas en la demanda consistían en otorgar un valor al inmueble mediante su comparación con otros inmuebles a la venta. Pero al comprobar los mismos, la afectada comprobó que no existían. Si bien los hechos podrían haber constituido en su momento un delito de falsedad en documento mercantil, el paso del tiempo no ha impedido que el Banco y la entidad de tasación, GESVALT S.A., puedan ser condenadas a devolver las cuantías abonadas por la familia afectada.

Así, de un total de 12 viviendas testigo utilizadas para determinar el valor medio a escriturar en el préstamo hipotecario por “método de comparación”, solamente una coincide con la información proporcionada por el Catastro Inmobiliario y que, sorprendentemente, es la vivienda a hipotecar.

En la demanda aparece desde viviendas que no habían sido construidas en el momento de la tasación hasta otras en que la empresa encargada de la valoración agregó m2 con la finalidad de alterar el resultado. El entonces Banco Banesto incorporó además como aval la casa de la madre de la afectad, cuya tasación también pudo comprobarse tenía los mismos fallos. La demanda además solicita la expresa declaración de mala fe de estas entidades en un pleito que puede abrir la vía de la revisión de miles de contratos similares.

El Tribunal Supremo, en una Sentencia de 26 de noviembre de 2015, prohibió a la Hacienda Pública utilizar esta metodología a la hora de realizar las comprobaciones de valor de fincas precisamente por la indefensión a la que sometía a las personas interesadas, ya que en la mayoría de las ocasiones los inmuebles utilizados como testigos no se justificaban ni se acreditaban.

Plataforma Afectados por La Hipoteca Guadalajara

Fuente: Plataforma Afectados por La Hipoteca Guadalajara

Noticia original: https://afectadosporlahipotecaguadalajara.wordpress.com/2019/09/17/se-celebra-en-guadalajara-el-primer-juicio-al-banco-santander-por-tasaciones-irregulares/

Nueva agresión de la justicia española al derecho a la vivienda

claúsulas abusivas, IRPH, Tribunal Supremo, Vencimiento anticipado En menos de 24hs hemos vivido la noticia de un nuevo varapalo a la banca y la de un nuevo favor a sus intereses. ¿La diferencia? La primera viene de Europa y la … Seguir leyendo

PAH SEVILLA – Plataforma de afectados por la Hipoteca

Fuente: PAH SEVILLA – Plataforma de afectados por la Hipoteca

Noticia original: https://pahsevilla.wordpress.com/2019/09/11/nueva-agresion-de-la-justicia-espanola-al-derecho-a-la-vivienda/

Menos estudiar y más aprobar. Valoración de la PAH sobre lo recogido por el PSOE en materia de vivienda en su documento “Propuesta abierta para un gobierno común progresista”

Se resume en un mero documento de buenas intenciones que abruma por su falta de concreción y la cero mención a medidas para evitar o dar solución a los casi 200 desahucios diarios, y por la falta de de propuestas … Seguir leyendo

PAH SEVILLA – Plataforma de afectados por la Hipoteca

Fuente: PAH SEVILLA – Plataforma de afectados por la Hipoteca

Noticia original: https://pahsevilla.wordpress.com/2019/09/04/menos-estudiar-y-mas-aprobar-valoracion-de-la-pah-sobre-lo-recogido-por-el-psoe-en-materia-de-vivienda-en-su-documento-propuesta-abierta-para-un-gobierno-comun-progresista/

Insolidaridad.

El grupo musical Fangoria demostró en 2016, con unas declaraciones hechas públicamente, una total falta de empatía hacia las personas en riesgo de desahucio por no poder pagar su hipoteca debido a causas sobrevenidas (como quedarse en el paro). Dichas opiniones para una entrevista daban a entender el desconocimiento de Alaska y Nacho Canut sobre el derecho a una vivienda digna, la escasez de

Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Noticia original: http://www.pahpalencia.es/2019/09/insolidaridad.html