Archivo por meses: enero 2017

Sentencia 23 de diciembre de 2015

  Sentencia 23 de diciembre de 2015. Contratos bancarios celebrados con consumidores. Condiciones abusivas. Control de transparencia y control de abusividad. Cláusula suelo; intereses moratorios; vencimiento anticipado; atribución de gastos de la operación al consumidor; contratación telefónica.  

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Stop Desahucios Febrero

[en continua actualización]**

Total Desahucios:                  Parados y  Suspendidos:

 

Miércoles, 1 de febrero

Cerdañola del Vallés, Barcelona, 09.15h, c/Tiana 6, Entidad:  BANCO SANTANDER – UCI ¡SUSPENDIDO!

Jueves, 2 de febrero

Carabanchel, Madrid, 07.30h, c/Castelo Blanco 10, Entidad: SAREB #MaríaPilarSeQueda

Granollers, Barcelona, 11.30h, c/Ponent 7, Entidad: BANCO SABADELL #DembaFofanaAlquilerAsequible

Parla, Madrid, 11.30h, c/San Antón 4, Entidad: BANKIA #TamaraSeQueda

Viernes, 3 de febrero

Ripollet, Barcelona, 12.00h, Rambla Sant Jordi 117, Entidad: BBVA

 

 

Edificios Obra Social

Lunes, 23 de enero

Barcelona, Bloque Janhela, Entidad: SAREB ¡SUSPENDIDO!

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AGENDA DE LA SEMANA DE PAH BARCELONA

(del miércoles 1 al martes 7 de febrero) Recuerda: si tienes problemas con tu hipoteca, el alquiler o si vives de ocupación, te esperamos en nuestras asambleas para asesorarte y ayudarte a lograr una solución. LUNES 6 17:00 Atención a estudiantes. 18:00 Asamblea de bienvenida y asesoramiento colectivo. Espacio abierto a todas las personas que … Sigue leyendo AGENDA DE LA SEMANA DE PAH BARCELONA

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PAH Barcelona invade las oficinas de la Agencia Catalana d’Habitatge para exigir el realojo de una familia en riesgo de exclusión social.

Ante la falta de soluciones por parte de la  Generalitat de Catalunya y la Agencia Catalana d’Habitatge, la familia afectada se ha visto obligada a  ocupar una vivienda vacía del parque público. PAH Barcelona, hemos ocupado la Agencia Catalana d’Habitatge, situada en la c/. Diputación 92, para exigir el alquiler social de Úrsula y su … Sigue leyendo PAH Barcelona invade las oficinas de la Agencia Catalana d’Habitatge para exigir el realojo de una familia en riesgo de exclusión social.

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Valoración de la Ley de Función Social de la Vivienda de PV y la última sentencia del TJUE en cuanto al Vto. Anticipado

PAHs P.V. consiguen con grandes esfuerzos la aprobación de la Ley por la Función Social de la Vivienda, mientras el TJUE vuelve a darnos la razón: la banca nos continúa robando con la aquiescencia del estado y una legislación hipotecaria contraria a la normativa europea de consumidores.
PAH Valencia comunica a la ciudadanía que el día 25 de enero de 2017, se aprobó por Les Corts Valencianes la Ley por la Función Social de la Vivienda.
Valoramos positivamente la asunción del derecho subjetivo a la vivienda, la consideración que sea de interés general; la obligación para la banca (no para los particulares) a ofertar el alquiler social a toda familia en exclusión antes de cualquier desahucio; introducir por vía legal el alquiler definitivo para los mayores de 65 años y los colectivos més vulnerables, incorporar el uso social de la vivienda para pisos vacíos de los grandes tenedores con la creación del parque público de viviendas y grandes avances en pobreza energética
Sin embargo, no nos damos por enteramente satisfechos y vamos a luchar por conseguir cambios pendientes: nuestro modelo PAH de alquiler social, el de intermediación con la banca, ampliar la garantía a techo para todos los desahucios con independencia del origen y la causa del crédito hipotecario y conseguir sanciones más elevadas para los bancos incumplidores.
De momento, tenemos tres firmes compromisos de los partidos del tripartito: realizar un estudio conjunto durante el presente año para adecuar los precios de los alquileres a la realidad; la apertura inminente de una Mesa Técnica de negociación que incluya también a la Conselleria de Industria para modificar el actual Estatuto de los Consumidores y ampliar las sanciones a la banca en caso de incumplimiento de la ley.ç

Y,…. mientras el Partido Popular se resiste a apoyar esta ley en la Comunidad Valenciana (cada paso está sembrado de advertencias y recursos de inconstitucionalidad en muchas CCAA), y a modificar la legislación hipotecaria estatal, para adecuarla a la directiva europea 93/13/CE de defensa de los consumidores, el TJUE acaba de hacer pública una importantísima sentencia que vuelve a poner de manifiesto la falta de adecuación de las leyes españolas a la normativa europea. Determina que la normativa hipotecaria española es anómala, injusta e ilegal, contraria a la directiva Europea de 1993 que el Estado tenía que haber desarrollado antes del 31 de diciembre de 1994.
La sentencia declara que es abusiva y en consecuencia nula la cláusula del vencimiento anticipado de las hipotecas. Ésta cláusula la contienen todas las hipotecas y permite a la banca reclamarte la totalidad de la deuda pendiente, más los intereses correspondientes, una vez has dejado de pagar alguna cuota. El banco, amparándose en esta cláusula, ejecuta judicialmente la hipoteca y abre el proceso que te condena al desahucio y a una deuda de por vida. Dado que es precisamente en esta cláusula en la que se basan la práctica totalidad de las ejecuciones hipotecarias, podemos afirmar sin ningún temor que todas las ejecuciones hipotecarias y desahucios habidos desde el 1 de enero de 1995, fecha en que debieron haber sido implementadas las medidas contenidas en la directiva 93/13/CE, lo han sido mediante la aplicación de una legislación que además de injusta, inhumana y criminal, era también ilegal. Las Pahs vamos a estudiar muy concienzudamente las posibilidades legales de anular esas ejecuciones y de impedir que se siga desahuciando impunemente en base a dicha clausula.

Desde la PAH denunciamos una vez más la violación sistemática de los derechos humanos y de la propia Constitución española con todas y cada una de las ejecuciones hipotecarias y los desahucios que hemos sufrido en los últimos años. Hemos denunciado la anomalía e ilegalidad de la ley hipotecaria española, hemos alertado de que hay vidas en juego y hemos desenmascarado la estafa hipotecaria.

No vamos a parar en la defensa de los derechos de la ciudadanía frente a las cláusulas abusivas impuestas por la banca y consentidas por los gobiernos (las cuatro recientes: cláusula suelo, gastos de formalización de hipotecas, responsabilidad ilimitada y vencimiento anticipado, y la que está a punto de salir sobre la cesión de crédito a terceros) decretadas por el Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

Por todo ello, la PAH luchará para que se compense y repare a las familias, y para que, de una vez, haya un fenomenal cambio legislativo en el Parlamento del Estado, e introducir las reivindicaciones fundamentales de la ILP de 2012 y de las 5 de la PAH en el corazón del Parlamento y del sistema legal y social de todo el Estado, como acabamos de anunciar en la Rueda de Prensa hoy mismo ante las puertas del Tribunal Supremo en Madrid.
¡Por el derecho humano y constitucional a la vivienda!
¡Sí se puede¡

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Un juez de Sevilla se alínea con la justicia europea al considerar “abusiva” la cláusula de vencimiento anticipado

Suspendió directamente una ejecución hipotecaria y declaró nula la cláusula “por lo gravoso de sus términos, que no habría sido aceptada por el consumidor en una negociación entre iguales” Hace apenas una semanas, un juez de Alcalá de Guadaíra (Sevilla) … Seguir leyendo

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El TJUE vuelve a dar la razón a la PAH: abre la puerta a exigir la nulidad de todos los procedimientos de ejecución hipotecaria y los desahucios desde 1995.

La PAH exige la nulidad de todas las ejecuciones hipotecarias desde 1995 con el apoyo del TJUE La sentencia emitida hoy por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea es la octava sentencia que confirma y da la razón … Seguir leyendo

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El TJUE vuelve a dar la razón a la PAH: abre la puerta a exigir la nulidad de todos los procedimientos de ejecución hipotecaria y los desahucios desde 1995.

La PAH exige la nulidad de todas las ejecuciones hipotecarias desde 1995 con el apoyo del TJUE.

La sentencia emitida hoy por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea es la octava sentencia que confirma y da la razón a las que llevamos 8 años denunciando la estafa hipotecaria y la complicidad de los diferentes gobiernos. No es una sentencia más pese a que, junto con las 7 anteriores, dicta

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Sobre la anulación de las CLAUSULAS SUELO ABUSIVAS y su retroactividad. (OPINIÓN)

HISTORIA DE UN TRIUNFO DE LA GENTE 
FRENTE AL LATROCINIO DE LOS BANCOS 
Y LA COMPLICIDAD DE LOS GOBIERNOS.

El gordo de éste año se ha adelantado un día para [Enlace bloqueado por la Tasa española AEDE] ya que gracias a la sentencia firme e irrecurrible de la gran sala del Tribunal de Justicia Europeo –TJUE-, son NULAS las cláusulas suelo de las hipotecas españolas.

Una sentencia o dictamen de hoy mismo que enlazamos aquí– que deja al Tribunal Supremo Español a la altura del betún, por obligar a la retroactividad de la norma, (aunque no se aplicará de manera inmediata hasta que no se declaren nulas por sentencia firme una a una) no como quería el Supremo que, reconociendo la ilegalidad y abuso de los bancos sentenció que devolver el dinero robado podría “desestabilizar el sistema financiero español”. Una vez más defendiendo a la banca que primaba el máximo beneficio, aún a costa de ocultar información o engañar al cliente y en contra de las familias que pagaron abusivas hipotecas, perdieron sus casas, y hasta perdieron -en muchos casos- la vida.

Como miembro de las PAH (Stop Desahucios Albacetequiero valorar ésta gran noticia según la conocemos, aún a riesgo de no esperar los diversos análisis porque es una gran victoria de cuantos hemos luchado frente a la gran banca.

• El Tribunal Supremo Español vendido al poder y al gobierno, queda a la altura del betún y no tendrá más remedio que ajustar su jurisprudencia al fallo del TJUE. http://www.invertia.com/noticias/economiaclausulas-supremo-ajustara-jurisprudencia-fallo-tjue-clausulas-suelo-3175642.htm Y es que los ¿independientes? jueces españoles del Supremo determinaron que la devolución de lo indebidamente cobrado sólo se aplicaría partir del 9 de mayo de 2013 porque si fuera desde el principio “podría desestabilizar el sistema financiero español” Manda narices.

• La gran Banca española que con la connivencia de los gobiernos del turnismo bipartidista español se ha dedicado a machacar a las familias hipotecadas, a los consumidores de productos financieros y a la población más vulnerable en general, tiene que cumplir la ley, -aunque tengamos que ganárselo caso a caso-, y devolver todo lo que cobraron ilegalmente por las abusivas clausulas suelo. Un coste que podría ser el doble de lo que los bancos ya se aprovisionaron y que estaría entre los 5000 y 7000 millones de euros.

• El bipartidismo español es el responsable de esto y por partida doble. Primero porque fueron los impulsores de la cultura del pelotazo con aquello de la burbuja urbanística. Y también porque cuando gobernaron nunca defendieron a las familias y si a los bancos de los que eran reos.

Ahora se ponen medallas, igual con la subida del SMI que en lugar de propiciar, recortaron, o de los cortes de luz que hoy anuncian para dentro de tres meses y dejando de lado a quien propuso y movilizó sendas campañas. Y habrá quien aún les crea. Sólo IU, ERC y PODEMOS trabajaron con FACUA y otras 60 organizaciones poniendo el dedo en la llaga, exigiendo los cortes de luz y señalando a los verdaderos culpables.

• El gobierno español, como es habitual echa balones fuera diciendo que “la solución la tienen que adoptar los bancos con sus clientes”, en lugar de reunirse con urgencia y exigirles a éstos que cumplan la sentencia sin obligar a la gente a costosos recursos. Celebro el varapalo que supone esta sentencia por cuanto reconoce y corrige esa cultura del pelotazo y enriquecimiento de las élites y gran banca que se condensó en la conocida burbuja inmobiliaria de la que son PP y PSOE sus máximos responsables.

• Las PAH, Stop Desahucios y los colectivos de consumidor@s son los verdaderos ganadores de esta justa causa. Uno de los muchos privilegios que tienen los bancos frente a la indefensión de las familias ésta vez quedará en agua de borrajas, gracias a la lucha ha hecho que no sea verdad eso de que la Banca siempre gana. Como ya ha declarado ” Rubén Sánchez, portavoz de la organización Facua “Hoy es un día histórico para la lucha por los derechos de los consumidores: la banca ha perdido y los consumidores hemos ganado“.

P.S.: A las CITADAS medallas que PP y PSOE andan poniéndose hoy, tanto como sobre la subida del SMI como por la lucha contra los cortes de luz, quiero recordar un dato de los de Maldita Hemeroteca que afecta a C´s.

Y es que D. Luis Garicano ya defendía en el campus de la FAES en 2013 que las clausulas suelo representaban lo que se entiende por libertad de mercado, al mismo tiempo que lanzaba diatribas contra el Tribunal Supremo por pretender “eliminarlas”. No hay que olvidar que Garicano se embolsaba 120.000 €/año por estar en Liberbank, curiosamente una de las entidades que ahora tendrá más millones que devolver. ¿Hay o no hay responsables?

ALGUNAS REACCIONES PARA SABER MÁS:

• La CECA dice que la resolución del tribunal europeo no es de aplicación directa. Ha advertido que la resolución del Tribunal de Justicia de la Unión Europea “no es de aplicación directa” y ha indicado que su impacto en las entidades de crédito se irá conociendo a medida que los Juzgados y Tribunales españoles que tengan asuntos pendientes analicen cómo se aplica “en cada caso”.

• La AEB afirma que los bancos están preparados para cumplir la sentencia del TJUE. Así el portavoz de la Asociación Española de la Banca (AEB), José Luis Martínez Campuzano, ha señalado este miércoles que las entidades financieras “están preparadas” para hacer frente a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) que determina la retroactividad total de las cláusulas suelo incluidas en sus contratos hipotecarios.

• LOS BANCOS tienen que hacer más provisiones: “Aluvión de provisiones en la banca: 4.000 millones más por las cláusulas suelo. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha dictaminado que los bancos tienen que devolver todo el dinero cobrado de más por las cláusulas suelos, entre 8.000 y 9.000 millones según distintos cálculos. Una medida que va a suponer un nuevo aluvión de provisiones en la banca española, en torno a los 4.000 millones de euros que se suman a los 1.000 millones que ya tenían apartados.

• Hasta hay quien dice que la sentencia es injusta porque “son un producto transparente, reflejado en una escritura pública, leída en voz alta por un notario y con fácil comprensión para cualquier ciudadano con independencia de su nivel cultural” Vamos lo contario del TJUE

(Artículo de opinión de @luigiaguilar publicado en diversos medios y en su blog LA TERCA UTOPÍA)   

Titulo: Sobre la anulación de las CLAUSULAS SUELO ABUSIVAS y su retroactividad. (OPINIÓN)
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