Reportatge: Habitatge, entre el dret i la mercaderia

Compartim el reportatge publicat originalment a Catalunya Ràdio que tracta la problemàtica actual de l’habitatge i en el què han participat vàrie

L'entrada Reportatge: Habitatge, entre el dret i la mercaderia ha aparegut primer a PAH Barcelona.

PAH Barcelona

Fuente: PAH Barcelona

Noticia original: https://pahbarcelona.org/ca/2019/06/22/reportatge-habitatge-entre-el-dret-i-la-mercaderia/

¡Exigimos sanciones a banca y fundes buitres que desahucien y la movilización inmediata de sus viviendas vacías!

Des del Grup Promotor de la Llei 24/2015 exigim una ofensiva de totes les administracions catalanes per garantir el compliment íntegre de la Llei 24/2015.

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PAH Barcelona

Fuente: PAH Barcelona

Noticia original: https://pahbarcelona.org/es/2019/06/21/exigimos-sanciones-a-banca-y-fundes-buitres-que-desahucien-y-la-movilizacion-inmediata-de-sus-viviendas-vacias/

Exigim sancions a banca i fons voltors que desnonen i la mobilització immediata dels seus habitatges buits!

Des del Grup Promotor de la Llei 24/2015 exigim una ofensiva de totes les administracions catalanes per garantir el compliment íntegre de la Llei 24/2015.

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PAH Barcelona

Fuente: PAH Barcelona

Noticia original: https://pahbarcelona.org/ca/2019/06/21/exigim-sancions-a-banca-i-fons-voltors-que-desnonen-i-la-mobilitzacio-immediata-dels-seus-habitatges-buits/

La PAH de Barcelona ocupa el Instituto Municipal de Servicios Sociales para exigir realojos dignos a familias desahuciadas que se encuentran en pensiones

La Ley 24/2015 obliga a las administraciones a realojar a las familias desahuciadas, y ayuntamientos y Generalitat lo están incumpliendo. Hoy viernes 21 d

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PAH Barcelona

Fuente: PAH Barcelona

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La PAH de Barcelona ocupa l’Institut Municipal de Serveis Socials per exigir reallotjaments dignes a famílies desnonades que es troben en pensions

La Llei 24/2015 obliga les administracions a reallotjar a les famílies desnonades, i ajuntaments i Generalitat ho estan incomplint. Avui divendres 21 de j

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PAH Barcelona

Fuente: PAH Barcelona

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Nueva oportunidad perdida. La PAH te cuenta en que te afecta la nueva ley Hipotecaria.

El 17 de junio de 2019, entró en vigor la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, una ley de maquillaje para las entidades financieras. Desde la PAH llevamos 10 años denunciando la estafa hipotecaria, denunciando que nuestra ley hipotecaria es absolutamente abusiva … Seguir leyendo

PAH Sevilla – Plataforma de afectados por la Hipoteca

Fuente: PAH Sevilla – Plataforma de afectados por la Hipoteca

Noticia original: https://pahsevilla.wordpress.com/2019/06/18/nueva-oportunidad-perdida-la-pah-te-cuenta-en-que-te-afecta-la-nueva-ley-hipotecaria/

Nueva oportunidad perdida. La PAH te cuenta en que te afecta la nueva Ley Hipotecaria

El 17 de junio de 2019, entró en vigor la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, una ley de maquillaje para las entidades financieras.

Desde la PAH llevamos 10 años denunciando la estafa hipotecaria, denunciando que nuestra ley hipotecaria es absolutamente abusiva e ilegal, como ha corroborado el Tribunal de Justicia Europeo en reiteradas ocasiones. Hoy con la entrada en vigor de una reformada LCI, se pierde una nueva oportunidad de legislar acorde con los estándares europeos. 

¿A qué nos enfrentamos? Estas son las novedades:

1. Gastos hipotecarios

Positivo: A partir de ahora los bancos pagarán los gastos de notaria, de gestoría, ni el impuesto de actos jurídicos documentados.

Negativo: Seguiremos pagando los gastos derivados de la tasación.

2. Comisiones

Positivo: Se reducen las comisiones por amortización anticipada y desaparece la comisión por subrogación

Negativo: Se mantiene la comisión de apertura

3. Impagos

Si hasta ahora el banco podía reclamar la totalidad de la deuda vía ejecución hipotecario tras tres impagos, ahora será tras 12 impagos si nos encontramos en la primera mitad de vida del préstamo o tras 15 impagos si estamos en la segunda mitad. El resultado una mayor cantidad de deuda acumulada aumentando la dificultad para ponerse al día.

Una situación que convalida y blanquea la abusividad del Vencimiento Anticipado, una cláusula ya declarada abusiva por el Tribunal Superior Europeo

4. Intereses de demora

Se sitúa en un 3% contradiciendo al Tribunal Supremo que establece un máximo del 2%

5. Plazo de oposición a la ejecución hipotecaria

Se establece un nuevo plazo excepcional para aquellas hipotecas en marcha anteriores a 2013. Las afectadas, que no hayan podido defenderse alegando cláusulas abusivas, contaran con 10 días para alegaciones desde el siguiente a la notificación.

En resumen, nuevo maquillaje a favor de las entidades financiares que no resuelve en absoluto nuestros problemas y vuelve a dejar fuera nuestras principales demandas: la dación en pago retroactiva con extinción total de la deuda, los alquileres sociales, medidas para acabar con los desahucios, la responsabilidad limitada y el control de información de la cesión de crédito.

Todo sigue igual, si la vida te trata mal y no puedes seguir pagando, te quitan tu hogar y te dejan una deuda impagable de por vida. Toda una condena que desde la PAH vamos a seguir denunciando.

Con desobediencia civil pacífica hemos conseguido miles de daciones en pago, alquileres sociales y desahucios evitados, llegando donde no llega el Gobierno. Vamos a seguir movilizándonos y trabajando para cambiar las reglas del juego y lograr una legislación que proteja de una vez por todas a las familias y garantice el derecho a la vivienda para todas.

Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Noticia original: https://afectadosporlahipoteca.com/2019/06/18/nueva-oportunidad-perdida-la-pah-te-cuenta-en-que-te-afecta-la-nueva-ley-hipotecaria/

NUEVO PLAZO DE OPOSICIÓN EN EJECUCIONES HIPOTECARIAS

LA PAH INFORMA

Domingo 16 de junio de 2019

Hoy entra en vigor la nueva Ley de Crédito Inmobiliario. En esta ley se quiere “camuflar” la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado reconocida por TJUE y que afecta a todos los préstamos hipotecarios. En su disposición transitoria tercera dice que los procedimientos de ejecución hipotecaria iniciados en los que NO se haya interpuesto oposición por cláusulas abusivas, dispondrán nuevamente del plazo señalado en dicho artículo para formular un incidente extraordinario de oposición y que no haya culminado con la puesta en posesión del inmueble por banco o entidad.

EL NUEVO PLAZO será de diez días desde que el juzgado se comunique a las partes ejecutadas la posibilidad de formular incidente extraordinario en los términos indicados en el apartado anterior. (el juzgado tiene 15 días para notificarte).

Sin embargo, ninguna norma establece los criterios que van a seguir los juzgados a la hora de avisar del nuevo plazo para denunciar cláusulas abusivas y suspender el procedimiento de ejecución.

Por ello La PAH pretende seguir su lucha e informar a las personas a afectadas por la hipoteca con herramientas para su defensa tanto en las calles como en los juzgados. Ante tal situación queremos informar de lo siguiente:

Notificaciones de los juzgados: cada juzgado tendrá 15 día para notificar a las personas ejecutadas y darles nuevo plazo para oponerse por cláusulas abusivas y poder suspender el procedimiento. El plazo para oponerse será de diez días desde el siguiente a la notificación.

Procesos hipotecarios iniciados antes del año 2013: las personas que no pudieron presentaron escrito de oposición a la demanda de ejecución hipotecaria por cláusulas abusivas que no hayan culminado con la puesta en posesión del inmueble al adquirente pueden hacerlo ahora.

Procesos hipotecarios iniciados después del año 2013 (con la entrada en vigor de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social): las personas que no pudieron presentar escrito de oposición a la demanda de ejecución hipotecaria que no hayan culminado con la puesta en posesión del inmueble al adquirente y siempre que no se hubiera notificado la posibilidad de formular incidente extraordinario de oposición por tener cláusulas abusivas en el contrato de préstamo ni se hubiere admitido la oposición del ejecutado con base en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 29 de octubre de 2015 o cuando el juez de oficio ya hubiera analizado la abusividad de las cláusulas contractuales, pueden hacerlo ahora.

CUESTIONES PRÁCTICAS

Hemos elaborado una carta de solicitud en los juzgados para aquellas personas que decidan interpelar al juez de su procedimiento de ejecución hipotecaria y avisarle que debe otorgarle nuevo plazo para oponerse por la abusividad del préstamo.

Te la puedes descargar en este enlace.

Abogado y Procurador: Si ya tienes abogado y procurador asignados en el procedimiento, son ellos quiénes pueden plantear el escrito. Si no cuentas con abogado ni procurador puedes presentar el escrito por ti mismo, pero recomendamos acudir al Colegio de Abogados lo antes posible para que te asignen defensa legal.

Si Se Puede!!!

Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH)

Noticia original: https://afectadosporlahipoteca.com/2019/06/16/nuevo-plazo-de-oposicion-en-ejecuciones-hipotecarias/

Sí, es posible limitar el precio del alquiler.

El Gobierno de izquierdas en Portugal pondrá en marcha el próximo 1 de julio de 2019, un Programa de Arrendamiento Accesible, que incentiva establecer un precio de alquiler máximo en función de la renta, el tamaño y la zona del país en el que se ubique el inmueble, a cambio de beneficios fiscales para los propietarios de pisos que se acojan al plan. Cuando algún político o dirigente nos diga

Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Fuente: Plataforma de Afectados por la Hipoteca - Palencia

Noticia original: http://www.pahpalencia.es/2019/06/si-es-posible-limitar-el-precio-del.html